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发稿时间:2019-05-19 07:47 来源:凯发体育下载在线真人荷官 阅读量:755
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凯发体育下载在线真人荷官凯发体育下载在线真人荷官凯发体育下载在线真人荷官 住房反向抵押养老保险,属于创新型商业养老保险业务。拥有房屋完全产权的老年人,将其房屋抵押给保险公司,继续拥有房屋居住权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房屋处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。 二是可以满足“居家养老”需求,老年人不需要搬离,可以继续居住在自己的房子里直至身故。与出售房屋获取养老金等“以房养老”方式相比,对老年人的生活环境、生活方式影响小。 幸福人寿是最早一批开展住房反向抵押养老保险业务的保险公司之一。幸福人寿相关负责人向记者介绍了该业务与社会上一些伪“以房养老”产品的区别。 比如,在住房反向抵押养老保险中,老年人是投保人,追求的是稳定的养老金;老人直到身故,房本都是在自己手里,对房屋拥有完全产权,即占有权、使用权、收益权、赎回处分权,保险公司只有抵押权。 而在中安民生等伪“以房养老”案件中,老年人实质是投资人,部分老人追求短期收益或者年化收益率,落入骗局;房本压在中安民生手中,该公司拿老人房子做抵押贷款,再用于其他用途。 比如在美国,也有类似的反向抵押贷款业务。朱俊生介绍说,该业务已经推行三十余年,但是只占传统房贷市场的1%,只有1%的美国人用反向贷款。 目前我国仅有两家保险公司进行住房反向抵押养老保险业务试点,分别是幸福人寿和人保寿险,其中仅幸福人寿实质开展了业务。而且该业务针对的人群也是有限的,针对60岁以上的退休人群。 据介绍,目前幸福人寿推出的该产品累计承保194单,共计133户,北上广地区的保单较多。其中,有子女家庭占比51%,无子女家庭占比49%。 2、法律与配套政策:有些环节的法律法规还存在着空白或不足;且业务环节复杂,存续期长,涉及房地产管理、金融、财税、司法等多个领域; 4、对公司的能力要求高:房屋评估、尽职调查、抵押登记、业务公证,涉及多个部门和外部机构,不同地区的流程和操作要求也不尽一致; 5、相当一部分老年人的房产无法上市交易:福利分房、房改房,如央产房、军产房、院产房等,不允许上市交易,无法办理抵押登记手续。 但在朱俊生看来,从我国的人口结构、家庭结构、居住模式改变、家庭资产构成等角度观察,住房反向抵押养老保险在我国仍有一定的发展空间。 新浪财经讯 今日马云再次谈996工作制,他表示:没有人喜欢在一个强制996的企业里工作,既不人道,也不健康,更难以持久,而且员工、家人、法律都不允许。长期那样,即使你付再多工资,员工也会跑光。想让员工通过996而获利的公司是愚蠢的,也不可能成功的。我想员工会自然选择离开那些毫无前途、希望,瞎折腾员工的996公司的,因为中国可以选择的企业有几千万家。 choice数据显示,今年以来,前两个月新成立的偏股型基金(普通股票型基金+偏股混合型基金)规模合计150亿元,平均规模为4.05亿元。 3月以来,偏股型基金发行明显转暖,截至4月12日,新成立的偏股型基金首募规模共计476.07亿元,平均规模已超10亿元。 半个月后,睿远成长价值发布基金合同生效公告。该只基金由公募老将傅鹏博执掌,最终配售比例为7.03%,确定规模为58.75亿元。 进入4月后,丘栋荣操刀的中庚小盘价值5天时间募集到32.67亿元,募集提前结束;4月9日邱杰管理的前海开源优质成长发布基金合同生效公告,最终募集规模为65.14亿元,也是提前结束募集。 值得注意的是,去年年底,丘栋荣发了在新东家的首只基金——中庚价值领航混合基金,规模为9.16亿元;三个月后,他发行了第二只——中庚小盘价值股票基金。 投资者除了对绩优基金经理新发的基金充满申购热情,对过往业绩表现优异的老基金也青睐有加,资金正在快速涌入。小编梳理发现,近期多只绩优基金已经发布公告对申购金额进行限制。

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