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发稿时间:2019-05-07 01:46 来源:大发casino下载 阅读量:708
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大发casino下载大发casino下载大发casino下载 而在消防验收方面,业主指称昆山美吉特存在猫腻,有业主拿着消防验收意见书,告诉记者“商铺都早交半年多了,消防验收才于半年后的2017年7月通过。” 有关中科建飞3亿元接盘100亿元昆山美吉特项目的事实,中国房地产报记者在昆山与上海两地走访时,听到一种声音,“那只是公司股权的转让,实质上背后还应该有补充协议的约定,来约束相关权利和义务的承担。” 部分业主与中科建飞约定,于9月13日,在其公司总部,由一位决策层领导与业主见面协商,无果。但中国房地产报记者从中科建飞内部获悉,当天一早,在中科建飞总部门口,有业主上吊,还有业主要在公司门口跳河自杀,最终都被保安拦住并搭救。 中国房地产报记者注意到,许斌是浙江温州商人。巧合的是,中科建飞的法人申永亮,也是温州人。不仅是中科建飞的法人,还担任中科建飞上一级公司中科建发法人。同时还是中科建融投资有限公司(以下简称“中科建融”)的创始人、法人。有知情人指出“中科建飞和中科建发的决策层,有多人来自温州”。 中科建飞于2015年1月底在上海注册成立。一年后,其公司名称作了相应变更,先是把“上海”从公司名称中删除,再由有限公司变成了集团公司。 中科建发于2018年4月份在北京注册成立。公司名称与股东也经历了相应变更。100%的控股股东由申永亮创始的中科建融变更成了中科行发资产管理有限公司(以下简称“中科行发”)。 中国房地产报记者查询中科建飞的官网发现,中科建飞与美吉特集团的多个项目有交集。中科建飞招商部门的相关人士给出解释“我们收购了几个美吉特项目,但我们都是经过公司市场部、法务部、财务部从四个方面进行评估。如果评估不行,肯定不会接盘。” 中国房地产报记者查询中科院行政管理局官网,除了中科建设作为其直属公司之外,未能查阅到中科建飞、中科建发、中科行发、中科行发控股集团等关联公司的相关信息。但从工商信息查询,其关联公司中科行发控股集团隶属中科院行政管理局。该行政管理局实行差额预算管理。 有关上述关联公司的人事任命,以及与该行政管理局的隶属关系问题,记者致电中科院行政管理局办公室,被告知“我们是事企分开的。中科行发控股集团是经营公司。有关经营公司的具体情况并不清楚。需要问中科行发控股集团。” 并给记者提供了该公司电话,但手机显示该电话为行政管理局新技术产业处。记者拨通电话后,被告知“中科建飞和中科建发是我们二级甚至三级子公司”。有关人事任命,被告知“不清楚,随后给您回复。”但截至发稿,记者没有收到任何回应。 中科建飞是央企的信息多处可见。在中科建飞,记者也被告知,“我们是央企”。不过,记者在昆山与上海两地走访时,有人对此提出质疑,“涉嫌公司挂靠”。 商品房销售管理办法第11条明确规定:“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。” 其实,早在2006年,当时的建设部就公开发布了风险提示,称“售后包租形式购房涉嫌违法投资须慎重”,要求各级房管部门加强监管。不少地方对此作出具体规范。如广州市2013年就明确提出,商铺不得擅自分割出售,产权式商铺不能打着升值或投资回报的承诺进行推广销售。 就昆山美吉特项目售后包租,以及一房重卖问题,9月14日,中国房地产报记者走访昆山市住建局,建设监察大队周斌大队长告诉记者,“各行业部门先发现问题,他们认为违法并转过来的,我们才能处理。你们应该去找房管处”。周队长还建议,“这种事情去法院处理”。房管处王丽芳主任则告知记者,“你们去找陆家镇政府建管所的孙敏”。而孙敏副所长则告诉记者,“建管所没有执法权,只能是协调处理。开发商没有钱的话我也没办法。不过,我们一位副市长已经去北京找中科院的公司协商解决办法了。” 中国房地产报记者在官方走访时查询到,昆山美吉特项目一期地块2011年1月份拿地16.6618公顷,合250亩。土地成交价为16295.2404万元,折合每亩65万元。二期2012年底拿地价为61万元每亩。而同期周边地价大约在每亩200万元左右,是美吉特项目地块的数倍。而近期周边土地每亩地价约200万元。 为何美吉特项目地块与同期周边地块地价相差悬殊?中科建飞收购昆山美吉特的背后真相是什么?昆山官方与中科建飞是否存在利益博弈?上万业主民生问题如何解决? “除了钱之外都可以开绿灯。”中国房地产报记者在昆山采访时,一个昆山美吉特内部人士转述一位市政府官员就解决美吉特项目问题时所说的一句话。 澳新电商生态博览会近日在悉尼开幕。阿里巴巴表示,希望将中国市场的成功经验借鉴到澳新市场,以电商生态圈将澳新本地品牌、电商平台和消费者更紧密地连接起来。 阿里巴巴集团澳新地区董事总经理周岚表示,阿里巴巴希望在澳洲建立一个强大的电商生态圈,不仅帮助澳洲企业走向中国市场,也帮助中国企业走向澳洲市场。 “我们和中国的电子商务平台合作两年多了,这种方式使得澳洲产品可以直接面向中国消费者,这是一个非常好的市场,我们获益良多。”一家澳洲羊毛制品商的销售经理克雷格·叙厄尔说。

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